别具一格的山海湖畔世外桃源

本项目位于茂名南海旅游岛，面朝大海，坐拥青山，与湖比邻，风景秀丽。

整个项目由两个地块组成，总用地面积约50万方。项目容积率1.56；总建筑面积约98万方，地上建筑面积72万方，其中住宅50万方，商业近22万方。

项目充分考虑当地自然景观风貌，并尊重自然与生态；同时也从历史文脉中寻找记忆，从当地文化中提取灵感，延续历史的文化性；力求在南海滨海岸线上塑造独特而令人印象深刻的绿色城市形态。

基地及规划条件

基地位于南海旅游岛南部虎头山片区，北侧为海城一路，未来将有一条城市道路从地块中央穿过。基地南侧有防风林带，穿越林带为中国第一滩，西侧可远观晏镜岭山峰，景观优势明显。

整体规划与体量分析

“山”“海”“河”

基地坐山面海拥湖，与大海、青山、内河紧密相连，因此融入山河海成为此次规划布局和方案设计的出发点：

“山”：山岭蜿蜒晏镜岭。叠落有致，逐层退台的酒店与公寓，外加空中连廊，形成高低有致的山形建筑轮廓。

“河”：水东湾。内河串联商业街，公寓商墅，休闲居住，中央公园四大功能区，为片区带来活力。

“海”：中国第一滩，童子湾。海作为核心资源，引入海水形成中央景观内海，围绕内海打造共享旅游带和山海视觉通廊，将城市展厅布置于内海之上，就像海上一颗明珠。

规划道路将用地分为两大区域，南区的海岸生活区与北区的居住区

南区：“一心，两带，三点”

南侧地块以中央内湖作为中心。主体建筑如飘带式环湖展开，错位布局，最大化利用景观。酒店，公寓，城市展厅形成三足鼎立之势，静态三角形制，动态平海生活。

南片区设计

南片区包括酒店，海景公寓，高端商墅，以及商业步行街，通过三条横向轴线，将地块分割成“山，河，海”三个城市氛围空间。在地块几何中心设置内海，根据边界打造一条内部主动线，再根据功能、景观等划分为6个区块。

基于各地块的功能分布植入建筑体块，总体建筑体量布局飘带式环湖展开，错位布局，最大化利用景观资源，尊重并留出山水视线通廊。

酒店弧形海景公寓，酒店式公寓均可获得180°以上的宽阔海景视野景观。

南侧前排建筑高度变化起伏有致，形成一条有活力的天际线与远侧的山脉融为一体。

（滨水商业街）

这里曾经是一个渔村，轻柔的海风唤起舒缓的心情，与海浪唤起海边渔市的记忆。起伏的屋顶如风、如海，构建一副独特的建筑风景。

借鉴渔网的特征与传统岭南民居两端翘起的坡屋顶形象，建筑屋顶向上翘起，展示现代岭南滨海商业街区的形象，构成海岸线上重要景观展示面。

酒店及海景公寓

酒店及海景公寓布置在晏镜岭的东北延伸方向上，与山脉遥相呼应。利用规划中轴线，分割酒店及海景公寓，形成“两岸青山相对出，孤帆一片日边来”的景观感受。

高层建筑立面采用海浪曲线肌理，错落起伏。空中花园将酒店不同区域相连，结合天空酒吧，无边泳池，形成海景公寓的中央景观廊道。

办公及员工宿舍

办公及宿舍部分通过建筑体量围合形成相对独立的内部庭院。办公空间和宿舍楼之间通过架空的多功能厅连接。宿舍斜向45度的平面布局，可拥有海景视野。

酒店式公寓

三座酒店式公寓通过退台形成和海岸的呼应，恰似三只停在海边面朝大海的船只，为整个片区留下一个望向大海的尾声。建筑沿红线错落排布，留出了景观视线通廊，公寓南侧设置有无边际泳池。

中央城市展厅

城市展厅位于基地南侧，展厅设计概念借鉴沙滩贝壳， 通过建筑手法表现出贝壳形态，通过廊道串联起建筑主体，宛如一串贝壳漂浮在水中。

其中环形栈道连接湖岸景观，空中廊桥连接自然景观，展厅屋顶瞭望平台连接海景景观。

通过慢行系统，游客可以经过亲水平台，缤纷沙滩，水岸阶梯等各种丰富的场景体验。

北区：“一心，一环，多节点”

一心：低密度合院。一环：生态蓝绿环。多节点：景观节点。

北侧住宅片区

设计意在打造舒适度假感居住社区，结合水系营造自然和谐的邻里居住氛围，打造亲水居住空间。

内向型的开发策略，着力打造住区内部的居住景观。通过引入的水系，形成外环内岛的空间结构。外环为高层住宅组团，规划排布特意留出的视线通廊，与周边环境互相渗透。高层住宅带来的超大楼间距打造小区内部花园景观。内岛主要为低密度的合院于叠拼洋房，结合水系打造亲人尺度的景观空间。“外环内岛”创造出海中城，城中海，相容共生，海纳百川之意境。

结语：

我们在设计中将景观资源最大化利用，以此提升整体地块的景观和商业价值。多层次的景观营造，建立了人与自然，建筑与环境和谐共荣的关系。未来，它将以南海旅游岛魅力之窗，活力之心的姿态，诠释茂名滨海华侨城康旅度假+山海生态体验新风情。